Location appartement 1 pièce de 25.36m²  Poitiers (86000)

Ce bien d'une superficie de 25 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs tout en garantissant un accès facile. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz par radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce logement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, sa localisation privilégiée compense largement ces aspects. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le Carrefour Market et la Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École primaire privée La Providence, sont également à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.