Location appartement 3 pièces de 54.96m²  Poitiers (86000)

Ce bien spacieux et lumineux offre une surface habitable de 54 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, sa localisation est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est également à proximité, tout comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries telles que La Boulange de Jules à proximité.

Enfin, cet appartement est bien desservi par les lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 604,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.