Location appartement 4 pièces de 80.51m²  Poitiers (86000)

Avec une surface de 80 m², cet appartement est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 18,86 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine de 10,66 m² vous attend pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement dispose de deux chambres confortables de 10,27 m² chacune, idéales pour un sommeil réparateur. Un bureau de 9,31 m² complète cet espace, offrant une solution parfaite pour le télétravail ou les études. Profitez également d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, vous garantissant un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, vous serez à proximité de nombreux supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à quelques pas, parfait pour les familles. De plus, les universités et écoles supérieures sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 730,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 885,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.