Location appartement 2 pièces de 48.11m²  Raismes (59590)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, idéal pour y ranger vos affaires. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. Un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, un véritable atout pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De plus, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Express et Aldi, ainsi que de boulangeries comme Grande Saveur et Au Fournil de Marchiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire le Colombier et le Collège Louis Pasteur à quelques minutes. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'IUT de Valenciennes et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Cet appartement est parfait pour un couple, un étudiant ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 645,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.