Appartement à louer 2 pièces 44.1m² Reims (51100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Ce bien ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Reims.

L'emplacement de l'appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Netto et Coccinelle Supermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Pauline Kergomard et l'École élémentaire d'application Jacques Prévert, se situent à moins de 3,5 km.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 1,5 km et des boulangeries à proximité, telles que Boulangerie L'Arbre à Pains. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité.

Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 485,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.