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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - DUPLEX T2 BIS Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 70,55 m² à REIMS (51100). Son intérieur propose un séjour, une chambre , une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'étage offre un palier desservant un bureau ou chambre d'enfant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et quatre supérettes dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Native Reims Champagne pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 670,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 211,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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