Merci à Madame BIJACZYK de m'avoir accompagné dans ma recherche d'appartement avec bienveillance et disponibilité !
Léane - 10/06/2026
| Lundi au Jeudi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Vendredi | 9h00 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 16h00 |
| Dimanche | Fermé |
Merci à Madame BIJACZYK de m'avoir accompagné dans ma recherche d'appartement avec bienveillance et disponibilité !
Léane - 10/06/2026
Je souhaite adresser mes sincères remerciements à Valentin, comptable syndic, pour son aide, son professionnalisme et son expertise. Sa réactivité et son implication ont grandement facilité le traitem...
Aurel ucee - 02/06/2026
Un grand merci à Mr Adil MOUFRIF pour son accompagnement, son professionnalisme, son écoute, sa disponibilité durant le déroulement de la vente de mon bien. Je le recommande vivement !
Micheline Babula - 12/05/2026
Transaction immobilière, location, gérance locative et gestion de copropriété : Citya Champagne est l’agence immobilière de Reims qui conjugue, avec maîtrise et savoir-faire, de multiples compétences. Ses collaborateurs seront pour vous des interlocuteurs faisant preuve d’une grande qualité d’écoute. Sur la ville de Reims et dans ses environs, découvrez une vaste sélection de biens immobiliers vous permettant de concrétiser vos plus beaux projets.
Lorsque vous confiez à Citya Champagne la vente de votre bien, vous pouvez compter sur l’accompagnement d’un agent immobilier dédié. Disponible et proche de vous, il met tout en œuvre pour permettre une transaction immobilière rapide. Acquéreur ou futur locataire, ce sont vos critères de recherche qui s’avèrent déterminants pour trouver la maison, le type d’appartement ou le studio dont vous rêvez. Secteur et adresse à privilégier, ville désirée, une chambre ou plusieurs, taille du séjour, salle de bains avec douche ou baignoire (et pourquoi pas les deux), étage souhaité, proximité des commerces et des écoles, utilisation des transports en commun… Tout ce qui compte pour vous importe pour nous. Citya Champagne fait par ailleurs montre d’une grande efficacité en matière de gestion de copropriété. Notre équipe de gestionnaires, au fait des moindres dispositions légales, se place aux côtés des présidents de conseils syndicaux pour les guider au quotidien. De l’entretien courant des parties communes de la résidence à l’organisation des assemblées générales, l’accompagnement est à la hauteur de vos attentes.
Auprès de Citya Champagne, les bailleurs et investisseurs immobiliers sont certains de trouver des interlocuteurs qualifiés. Vous vous posez des questions sur la nature du bien dans lequel investir et sa rentabilité à venir ? Studio ou appartement de type 2 ou 3, standing de la résidence, localisation (centre-ville ou périphérie), neuf ou ancien… Solutions et conseils seront des plus avisés. Une fois le bien acquis, vos intérêts sont gérés au plus près, de la sélection des locataires à l’entretien courant de votre investissement. Vous voulez en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter et à effectuer une navigation sur notre site…
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Native Immobilier, SAS au capital social de 1 876 000 € - RCS de Reims Siren 482980414 - Carte professionnelle N°51022020000014515 délivrée par la C.C.I. Marne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 09046518 - SIRET 48298041400544 - TVA Intracommunautaire FR68482980414
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :