Appartement à louer 1 pièce 23.9m² Reims (51100)

Cet appartement de 23m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine aménagée et aménagée. Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est collectif avec un système de radiateurs au gaz pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité.

Ce bien se situe dans un quartier agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Coccinelle Supermarché à moins de 500m, ainsi que la Supérette François Dor à moins de 1000m.

Pour les familles, des écoles comme l'École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues et l'École primaire privée Saint-Michel se trouvent à moins de 500m. La Pharmacie Gélard et la Pharmacie de Vesle sont également à proximité pour vos besoins de santé.

Les étudiants apprécieront la proximité de la Résidence universitaire Gérard Philipe et du Campus Cesi / Exia Reims, situés à moins de 2500m. L'UFR STAPS se trouve à moins de 4000m pour les études supérieures.

Enfin, pour les gourmands, la boulangerie Le Jeune est à moins de 500m, tandis que Mamatte et Paul se trouvent à moins de 1000m pour des viennoiseries fraîches.

Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 458,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 476,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 262,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 329 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.