Location appartement 4 pièces de 78.04m²  Saint-Apollinaire (21850)

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un chauffage électrique individuel avec convecteurs, garantissant une chaleur douce pendant les mois d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable terrain de jeu pour les chefs en herbe. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue inspirante.

Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour le repos, le travail ou même des soirées jeux. La salle de bain bien agencée vous offre tout le confort nécessaire après une longue journée. Et pour profiter du soleil ou de la vue, un balcon vous attend, parfait pour savourer votre café matinal ou lire un bon livre.

Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit et d'une vue imprenable. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule, tandis qu'une cave ajoute une touche de praticité pour le rangement.

Le quartier est animé et pratique, avec plusieurs supermarchés à moins de 2000 mètres et une multitude de commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, pharmacies et boulangeries, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Les étudiants ne seront pas en reste, avec plusieurs universités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui combine confort, praticité et accessibilité. Faites de cet espace votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera une nouvelle aventure .

Appartement libre début novembre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 910,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 858,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.