Location appartement 2 pièces de 51.85m²  Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue dégagée sur les environs. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Centre Commercial E. Leclerc et le Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le lycée professionnel Gustave Eiffel et plusieurs établissements primaires à moins de 1500 mètres. Pour votre confort, une place de parking est incluse, et vous aurez également accès à une cave pour le rangement. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies de douceurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Cyr-sur-Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 686,50 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 570,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.