Location appartement 3 pièces de 58.66m²  Saint-Étienne (42100)

66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le salon lumineux est un espace de vie agréable, tandis que la cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, avec deux balcons disponibles, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.

L'immeuble est doté d'un ascenseur, ce qui rend l'accès à l'appartement très pratique, surtout pour les personnes ayant des difficultés de mobilité. Le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique optimal durant les mois les plus froids.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Solaure et l'École maternelle Solaure, se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, assurant un accès rapide aux soins. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir Le Fournil de Sam à proximité, ainsi que d'autres options dans un rayon de 1500 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Département d'études politiques et territoriales et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, tous accessibles en moins de 3000 mètres.

Cet appartement T3 à Saint-Étienne représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 652,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 645,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.