Location appartement 2 pièces de 45.7m²  Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, avec un ascenseur pour un accès facilité. Un garage est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, accessibles en quelques minutes. Ce T2 est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.