Location appartement 3 pièces de 78.4m²  Saint-Étienne (42100)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en toute simplicité.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché Super et Auchan, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, le bien est à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Honoré d'Urfé et le Lycée général et technologique Honoré d'Urfé, tous accessibles à moins de 500 mètres.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de Bellevue et la Pharmacie Neyret, se trouvent également à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront les Délices de Sam et L'Épi Lorrain, situés à moins de 500 mètres, pour leurs délicieuses viennoiseries.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Département d'études politiques et territoriales et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, tous accessibles en moins de 2000 mètres.

Cet appartement T3 à Saint-Étienne représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 472,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 623,52 euros ( soit 7,95 euros/m² ) dont 235,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.