Location appartement 3 pièces de 72.81m²  Saint-Étienne (42100)

81 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Honoré d'Urfé et le Lycée général et technologique Honoré d'Urfé, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries et des supermarchés comme Intermarché et Auchan, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.

Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne.

Cet appartement T3 à Saint-Étienne représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de charges forfaitaires.
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 502,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 800,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 218,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.