Location appartement 2 pièces de 44.85m²  Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Maro Prix et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Côte Chaude et l'École maternelle Côte Chaude, se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants.

De plus, la pharmacie du Grand Clos est également à proximité, vous assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, des options comme "Yes Papa" et "Au Festival du Pain" se trouvent à moins de 1500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, sont accessibles en moins de 4000 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Étienne.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 497,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 493,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.