Appartement à louer 2 pièces 62.09m² Saint-Étienne (42000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant ainsi de profiter d'un espace convivial pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct sans avoir à attendre. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Monoprix et Lidl, ainsi que des boulangeries comme Paul et La Mie Câline. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

De plus, la présence de pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du Progrès, assure un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1000 mètres de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Département d'études politiques et territoriales et l'École d’Économie de Saint-Étienne.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,12 euros ( soit 9,94 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 2,90 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.