Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES35720001-151
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeMeublé
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeExposition Sud-ouest
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Description

À LOUER
Découvrez cet appartement T3 meublé situé au cœur de Saint-Étienne, dans le secteur prisé de la Préfecture. Avec une superficie de 55,58 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort.

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L'appartement se compose de deux chambres parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance.
La salle d'eau, bien agencée, est dotée d'une douche moderne, garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Vous bénéficiez d'un jardin partagé avec salon et barbecue.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les étudiants, plusieurs universités et pôles d'enseignement supérieur se situent à moins de 2 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 522,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,38 euros ( soit 12,23 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Montchalin -
2 rue de la République,
42000 Saint-Étienne