Location appartement 3 pièces de 66.3m²  Saint-Étienne (42000)

3 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. Le salon, convivial et bien agencé, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre goût. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de tranquillité. Un garage est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan à moins de 1,5 km. Les écoles, y compris l'École élémentaire et le Lycée général et technologique privé Sainte-Barbe, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est parfait pour les familles. Les amateurs de boulangeries apprécieront la proximité d'Au Chant de Blé et d'autres établissements de qualité. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel à Saint-Étienne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception .. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 637,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.