Location appartement 3 pièces de 64.6m²  Saint-Gaudens (31800)

Avec ses 64 m², cet espace vous invite à vous sentir chez vous dès le premier instant. En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. Avec deux chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son propre espace pour se reposer après une longue journée. La cuisine séparée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant la possibilité de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon où vous pourrez savourer un café tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un petit coin de paradis à portée de main . Vous apprécierez également la présence d'un parking extérieur, un luxe non négligeable dans un cadre urbain. De plus, l'immeuble sécurisé avec digicode et interphone vous assurera sérénité et tranquillité d'esprit. Pour les cyclistes, un local vélo est à votre disposition, idéal pour explorer les beautés de la région à deux roues. L'emplacement est parfait : à proximité des commerces, des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que de plusieurs pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Les amoureux de la nature seront ravis de pouvoir profiter de la vue sur les montagnes et de la proximité des stations de recharge pour les véhicules électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et cadre de vie agréable. Venez visiter et laissez-vous séduire par ces atouts indéniables. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06 03 85 05 37. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 557,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 et 1 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.