Appartement à louer 3 pièces 58.9m² Saint-Jean (31240)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, un atout précieux dans cette zone prisée. Vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que Netto et Lidl, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur d'un quartier animé et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Jean. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 807,29 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 831,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 772,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.