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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ! Citya République vous propose ce bel appartement en duplex de 4 pièces de 89,16 m² situé à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Il offre une entrée, un séjour avec placard, salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. Au second niveau, deux chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (19 m²) qu'offre cet appartement. Il est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est loué avec deux places de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 2, 15, 8 et 37 du bus ainsi que la ligne de tramway B (Léon Blum-Mairie) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un théâtre à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya République pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 980,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 267,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 263 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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