Appartement à louer 2 pièces 46.79m² Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée qui apportera une touche de sérénité à votre quotidien. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.

L'emplacement de cet appartement est un véritable plus : à proximité des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses ou pour vos déplacements, tout est à votre disposition.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 609,94 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 630,94 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 613,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.