Location appartement 2 pièces de 45.6m²  Saint-Michel (16470)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi tranquillité et intimité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. L'emplacement de l'appartement est particulièrement pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont la Coop Saint-Michel et des boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment le Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à ST MICHEL. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.