Appartement à louer 1 pièce 28.6m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui vous permettra de concocter de délicieux repas. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre tout le confort nécessaire.

L'appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un café en toute tranquillité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, propice à la détente.

La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et une pharmacie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Lycée général et technologique Charles Peguy, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries et commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter de la vie de quartier. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de recherche se trouvent à quelques kilomètres.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 608,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 375,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 86,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.