Appartement à louer 3 pièces 87.3m² Saint-Quentin (02100)

Il offre : entrée séparée, double séjour (permettant de faire un espace repas ou de faire une seconde chambre) avec vue sur la basilique, une spacieuse cuisine dinatoire équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur ; emplacement pour lave-vaisselle) nouvellement aménagée dont l'espace vous permet de faire un coin repas, cellier de rangement attenant à la cuisine, une chambre sur l'arrière au calme avec dressing intégré, salle de bain avec branchement machine et WC séparé.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; parquet, moulures, cheminées : cet appartement est idéal pour les amoureux du charme de l'ancien avec tout le confort des équipements modernes.

Les charges comprennent les communs, l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères et la provision consommation d'eau individuelle.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est idéalement placé en hyper centre-ville, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité (boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, ...) ainsi que de nombreux restaurants. Côté transport la gare se trouve à 20 minutes à pieds ainsi que l'arrêt de bus « Basilique» au pied de l'immeuble proposant différentes lignes.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des collège/lycée Henri Martin, de l'école ELISA Aerospace et de l'école St Jean Lacroix ; les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, IFSI, ...)

N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements.
Loyer de 663,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 685,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 960,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.