Appartement à louer 2 pièces 36.38m² Saint-Quentin (02100)

Idéal pour une personne seule ou un couple, il constitue un logement fonctionnel et prêt à habiter.

Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Il offre : entrée avec placard, salon avec petit espace extérieur idéal pour quelques jardinières, 1 chambre, cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Entièrement meublé, il permet une installation rapide et confortable. La décoration charmante et les équipements proposés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Emplacement recherché : à moins de 500 mètres du centre-ville de Saint-Quentin, des commerces et des transports, avec toutes les commodités accessibles à pied pour un quotidien pratique ce bien offre un équilibre idéal entre vie urbaine et confort.

Cet appartement est idéalement placé proche de l'hyper centre-ville, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité (boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, ...) ainsi que de nombreux restaurants. Vous trouverez l'arrêt de bus « Longueville » à 200m pour faciliter vos déplacements.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des collège/lycée Henri Martin, de l'école ELISA Aerospace et de l'école St Jean Lacroix ; les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, IFSI, ...)

N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN (02100) pour tous renseignements.
Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 456,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 403,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.