Appartement à louer 2 pièces 54.62m² Saint-Quentin (02100)

62m² idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il offre une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces du logement : un spacieux séjour de 23.5m², 1 belle chambre de 11.2m² avec placard, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain (avec branchement machine) et WC séparé.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, vous aurez accès à un parking en sous-sol, un atout non négligeable dans cette zone.

Ce logement est idéalement placé dans un secteur calme tout en étant à moins de 10 minutes à pied du cœur du centre-ville où vous trouverez tous les commerces nécessaires à vos courses du quotidien (boulangerie, pharmacie, fromager, poissonnier, de nombreux restaurants, ...) ainsi que le marché 2 fois par semaine. Côté transport l'arrêt de bus « Victor Hugo » se trouve à 2minutes et la gare à 15 minutes à pieds permettant de desservir facilement des villes comme Lille, Paris et Amiens.
Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à moins de 15 minutes.
Idéal pour un étudiant les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...)

N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT QUENTIN pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 475,00 euros ( soit 8,70 euros/m² ) dont 165,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.