Location appartement 2 pièces de 49.05m²  Saint-Saulve (59880)

Le salon, d'une superficie de 19,8 m², offre un cadre confortable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, ajoutant à la praticité de cet appartement. Pour votre stationnement, un emplacement est inclus, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de place. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Lidl et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme Le Blé Délice. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie. Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 737,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.