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Description

À LOUER : Appartement meublé T2 à Sanary-sur-Mer Niché au cœur du quartier prisé de Saint Roch, cet élégant appartement rénové de type T2 vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et contemporain. Situé au deuxième étage d'une résidence , cet espace de 52 m² allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le vaste salon de 19,4 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de cet appartement, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la relaxation, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal. Un patio privatif vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes, tandis qu'une cave est également à votre disposition pour un rangement pratique. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, garantissant un bien-être inégalé. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans souci. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les commodités telles que les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à portée de main. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Sanary-sur-Mer, où le charme de la Côte d'Azur se mêle à un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 851,94 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 869,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/243#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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