Appartement à louer 3 pièces 70.37m² Sorgues (84700)

37 m² se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux et climatisé de 33,04 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Côté rangement, une buanderie complète l'espace utile de ce logement bien agencé.

À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées.

De plus, cet appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien.
Des places de parking de la ville sont également présentes aux alentours de la résidence.

La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, dont un Carrefour Market et une boulangerie, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Marie Rivier, sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les transports en commun sont à proximité, vous permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, modernité et commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 923,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 213,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.