Location appartement 2 pièces de 46.49m²  Stiring-Wendel (57350)

L'appartement se compose d'un salon lumineux, une cuisine, une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est pratique et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Il est également doté d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour Contact et EDEKA, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les écoles primaires et autres établissements éducatifs sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité. Ce bien est également proche de l'université, ce qui le rend attractif pour les étudiants. En résumé, cet appartement récent T2 à Stirling Wendel combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix de location idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.