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Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE Votre cabinet immobilier Citya Lanaverre vous propose, cet appartement 1 pièce de 25,56 m² proche du centre-ville de TALENCE (33400). Il compte une kitchenette et une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une terrasse vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Il se situe dans un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place sur un parking extérieur indissociable du logement, vous retrouverez l'annonce sous la référence GES21510116-269 (loyer 160€ TTC). Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (34, 87, 20 et 8) à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre cabinet immobilier Citya Lanaverre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de vos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 390,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 332,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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