Appartement à louer Floirac (33270)

EXCLUSIVITÉ - T3 À louer à deux pas de Bordeaux, à FLOIRAC (33270), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de [...] 3 pièces de 60,74 m². Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en très bon état général. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Pour les véhicules, il est mis en location avec une place de parking en intérieur. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 789,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Location d'un appartement neuf T2 (47m²) avec patio, à FLOIRAC (33270), livraison prévue mi-mai, proche écoles, supermarchés et pharmacie. - [...] FLOIRAC Appartement neuf T2 à louer dans la ville de Floirac (33270). Ce charmant appartement de 47m² offre un espace de vie de 26.78m², idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle de douche. Un patio est également disponible pour profiter des beaux jours. Situation idéale dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500m, tels que Lidl, ainsi que des écoles et des pharmacies dans un rayon de 2km. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à moins de 5km pour les propriétaires de voitures électriques. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence calme. Le chauffage est collectif avec un système de radiateurs urbains. Des précisions concernant l'appartement : il n'est pas meublé et ne dispose pas de sous-sol. La livraison de l'appartement est prévue pour mi-mai. Il s'agit d'une location sur plan. Pour toute personne à la recherche d'un appartement neuf et fonctionnel, cet appartement T2 à Floirac est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 729,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 591,55 euros ( soit 12,41 euros/m² ) dont 143,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.