Location appartement 1 pièce de 25.64m²  Talence (33400)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à vous permettre de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur où il fait bon se relaxer avec un bon livre ou simplement apprécier le calme environnant. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus avec l'appartement au prix de 125.00 € indissociable de l'appartement. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Ethni/Bio Hangar, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les écoles élémentaires et maternelles Jules Michelet sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, et les étudiants seront ravis de savoir que l'université est facilement accessible, avec des établissements tels que le DAPS et l'UFR Humanités à moins de 3 km. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que Talence a à offrir. Loyer de 420,09 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 76,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.