Location appartement 2 pièces de 41.51m²  Toulouse (31400)

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer des plats sains et savoureux. La salle d'eau, bien agencée, offre un espace fonctionnel et agréable. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout en respectant les normes écologiques. Ce choix de chauffage permet également de réduire l'empreinte carbone, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable. L'appartement dispose également d'un patio, un véritable atout pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, cultiver des plantes ou partager des moments conviviaux avec des amis. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour les personnes soucieuses de leur impact environnemental tout en recherchant un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre à Toulouse tout en adoptant un mode de vie durable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214 et 289 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.