Location appartement 2 pièces de 46.23m²  Toulouse (31100)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Carrefour Contact, se trouvent à moins de 1500 mètres. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi la vie des parents. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, tels que Le Fournil de Bellefontaine et La Grignette, à proximité immédiate. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à moins de 1000 mètres. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,03 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.