Appartement à louer 3 pièces 80.7m² Toulouse (31000)

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Composé de trois pièces, dont deux belles chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour le décorer selon vos goûts et vos envies. Vous trouverez également une terrasse et un accès au jardin commun partagé.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles réputées, comme le Collège Les Chalets et l'École privée Jean-Jacques Rousseau, situées à quelques pas.

Pour les amateurs de nature, le quartier regorge de charmants parcs et espaces verts, parfaits pour des promenades en plein air. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan, au cœur de la belle ville de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 096,88 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 120,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 058,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 244,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.