Appartement à louer 2 pièces 43.39m² Toulouse (31100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un parking, un avantage non négligeable dans cette zone animée. Situé au premier étage, vous bénéficierez d'un accès facile sans les désagréments d'un ascenseur.

La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels que Chronodrive et Lidl, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École maternelle et élémentaire publique Gaston Dupouy. Les pharmacies et boulangeries ne sont qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Pour les amateurs de nature, le quartier offre également des espaces verts et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou couple, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 664,81 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 685,81 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.