Appartement à louer 3 pièces 65.11m² Toulouse (31300)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres avec placard, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 26,42 m², est un espace convivial où il fait bon vivre, idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'appartement est situé dans une résidence avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, pharmacies, ainsi que des supermarchés tels que Chronodrive et Lidl, tous accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront le jardin attenant, parfait pour se détendre ou jouer avec les enfants.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 782,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 846,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.