Appartement à louer 2 pièces 35.32m² Toulouse (31000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente ou aux moments partagés. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.

Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire à des lycées professionnels, sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, témoignant d'une attention particulière à la mobilité durable.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 663,38 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 684,38 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.