Appartement à louer 3 pièces 61.63m² Toulouse (31200)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, garantissant une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

L'espace de vie comprend un salon spacieux de 21,47 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, d'une superficie de 8,55 m², est fonctionnelle et conviviale, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 9,58 m² et 10,25 m², offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose de deux balcons, où il est possible de savourer un café le matin ou de se détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est également équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 735,04 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 759,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 808,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 175 et 1 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.