Appartement à louer 4 pièces 92.17m² Toulouse (31100)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités dans le salon.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un avantage non négligeable dans une ville comme Toulouse.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement intéressant. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École secondaire privée Alif et l'École élémentaire publique Viollet le Duc, idéaux pour les familles avec enfants. Pour vos courses quotidiennes, le Marché de Mo' et d'autres supermarchés sont accessibles à moins de 1500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, les universités et laboratoires de recherche sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants et les professionnels.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 978,70 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 005,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 198,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 276,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.