Appartement à louer 3 pièces 61.02m² Toulouse (31200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le salon lumineux est un espace de vie agréable, tandis que la cuisine est semi équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable sans être trop élevé.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Toulouse. De plus, le quartier est bien desservi par des commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan à moins de 1000 mètres.

Les familles avec enfants seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège Toulouse-Lautrec et l'École maternelle publique Alfred de Musset. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Pigier Toulouse. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix de premier ordre pour votre futur logement.
Loyer de 719,11 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 743,11 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 821,47 euros ( soit 13,46 euros/m² ) dont 184,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 538 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.