Appartement à louer 2 pièces 43.3m² Tournefeuille (31170)

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16,55 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous disposerez d'une chambre spacieuse de 12,15 m², parfaite pour un repos réparateur. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, l'appartement est équipé de deux places de parking, une en sous-sol et une extérieure, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La résidence dispose également d'un interphone pour plus de sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels qu'un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 5 km.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Tournefeuille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 609,40 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 630,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 568,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.