Location appartement 2 pièces de 45.46m²  Tours (37000)

Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de commodité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour et d'une chambre spacieuse, parfaits pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de tranquillité. De plus, l'absence d'ascenseur dans cet immeuble de quatre étages vous permettra de rester actif au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun, notamment le tramway, sont également à votre porte, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.