Appartement à louer 1 pièce 22.81m² Tours (37100)

Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé à neuf, idéalement situé à Tours Nord, dans un quartier vivant et agréable où tout est à portée de main.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour créer un véritable cocon. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra de vous installer sans attendre, tandis que la salle d'eau moderne offre tout le confort nécessaire au quotidien.

Le petit plus qui fait la différence : une place de parking privative est incluse avec le logement, un véritable avantage en ville .

Côté praticité, tout est réuni pour vous simplifier la vie :

Supermarchés et commerces à proximité, dont Auchan Drive et ALDI pour vos courses du quotidien.
IUT et établissements d'enseignement accessibles en quelques minutes, idéal pour les étudiants.
Pharmacies et services de santé à moins d'1 km.

Un studio clé en main, fonctionnel et parfaitement situé : il ne manque plus que vous .

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 250,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.