Appartement à louer 2 pièces 47.63m² Tours (37000)

L'emplacement est également idéal pour les étudiants ou le personnel éducatif grâce à la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, du lycée Grandmont et du lycée professionnel Victor Laloux.

La résidence est très bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble et la future ligne de tramway qui permettra de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville.

Situé dans une résidence moderne, récente et sécurisée, cet appartement très bien entretenu se compose :

d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte),d'un accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur, d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Atout supplémentaire : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges, pour un confort optimal au quotidien.

N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez dès maintenant votre agence CITYA SGTI .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 747,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 523,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.