Location appartement 2 pièces de 55.23m²  Tours (37000)

Idéal pour y vivre, vous serez séduits par son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes.
Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé en pierre de tuffeau. Après avoir passé un magnifique patio/terrasse paysagé à l'ambiance du sud (commun), vous accéderez à l'appartement par un bel escalier montant à son palier privatif. La vaste entrée vous mènera à sa grande chambre avec dressing intégré puis sa belle salle de bains entièrement rénovée avec W.C séparés et placard. Quoi de mieux qu'une belle pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cuisine américaine pour recevoir ses amis ou sa famille. Il a été récemment rénové et n'attend plus que l'on pose ses valises.
Une cave complète le bien.

L'appartement se situe au cœur du Vieux Tours bien qu'il soit d'un calme serein. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) à proximité. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Prenez contact avec votre agence CITYA BERANGER pour une visite sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 219,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 267,20 euros ( soit 22,94 euros/m² ) dont 165,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.