Location appartement 1 pièce de 17.6m²  Tours (37000)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'au tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 1 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Enfin, la sécurité est renforcée par la présence d'un interphone, vous permettant de contrôler l'accès à votre immeuble. Cet appartement T1 à Tours représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 517,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 193,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.