Location appartement 3 pièces de 53.03m²  Tours (37200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est agrémenté d'un balcon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1500 mètres, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.